ベルデフラッツ逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市小林三丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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5階 / 64.72㎡の場合

相場
2,593万円
40.1万円/㎡
1,410
2,199
2,988
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,988万円
34.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ベルデフラッツ逆瀬川
2,580万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 64.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,580万円39.9万円5階 64.72㎡ 3LDK北
2024/04/051,580万円26.8万円3階 59.01㎡ 2LDK西
2024/02/152,180万円32.4万円2階 67.26㎡ 3LDK南東
2024/02/151,850万円31.4万円3階 59.01㎡ 2LDK西
2024/01/281,980万円33.6万円3階 59.01㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
ベルデフラッツ逆瀬川
宝塚市小林三丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円39.9万円64.72㎡3LDK5階 / 5階建 北1998年17戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、宝塚市では18.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
宝塚市
31.8万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ベルデフラッツ逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市小林三丁目
交通逆瀬川駅徒歩7分
築年月1998年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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